Vint-stroy.ru

Винтовые сваи ООО "Рекострой"
171 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт скрытых работ штукатурка стен пример

Акт скрытых работ штукатурка стен пример

Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.

Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3).

Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. И ещё abk63, главное сейчас не формы из СНиПов, а формы Госгортехнадзора по исполнительной.

И даже там где всё строго и довно устаканилось — позиция государства такая — делайте и по своим формам (если есть желание), но чтобы НАШИ формы были в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке.Добавлено (21.12.2010, 10:13) не задача это сметчиков, и никогда не была…Добавлено (21.12.2010, 10:22) не совсем точно — был, есть и будет, но его не достаточно ( если такое не зафиксировано договор подряда )Добавлено (21.12.2010, 10:24) Самое верное и 100-% правильно… Всё остальное- халтура и лень прорабов abk63, кто-то на форуме уже пытался обвинить подрядчика в экономии на огрунтовке.по незавозу нужного кол-ва на объект -Представитель заказчика обязан быть всегда на объекте?

-Ему вменяется НЕспать.а бегАть от штукатура-к маляру-к плотнику-бетонщику.

Что это такое, на что он составляется

Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт). Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.

Основным юридическим документом, определяющим требования к этому акту, является Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

цель написания

Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза – сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.

Читайте так же:
Рокфасад штукатурка технические характеристики

Согласно требованию законодательства, запрещено начинать какие-либо работы до его подписания. Документ составляется на все скрытые работы, влияющие на безопасность здания. Их перечень должен быть указан в проектной документации. Для некоторых ответственных конструкций необходимо составлять акты промежуточной проверки во время проведения некоторых видов работ, но еще до полного их завершения. Перечень таких конструкции тоже должен быть прописан в проекте.

Стандартизированного перечня скрытых работ нет, ниже приведен примерный их список:

  • При строительстве объектов:
    • земляные – укрепление грунта, укрепление основания для фундамента, дренаж, подготовка ямы для фундамента или другие нужды и т. д.;
    • фундаментные – основания для фундамента или любого другого объекта, бурение скважин, укладка щебня, выполнение дренажа и т. д.;
    • заливка бетона – включая укладку арматуры, установку опалубки, сборку монолитных конструкций и антикоррозионную обработку;
    • монтаж железобетонных и бетонных конструкций – установка, сварка, герметичность соединений, установка любого вида изоляции и пр.;
    • монтаж конструкций из металла – уровень подготовки поверхности, установка, защита, монтаж и т. д.;
    • монтаж деревянных конструкций – обработка антисептиком и огнезащитными средствами, монтаж оконных и дверных конструкций и пр.;
    • монтаж легких ограждений – крепление, изоляция стыков и т. д.;
    • строительство каменных конструкций – армированность кладки, защита, качество швов и их стрессоустойчивость;
    • установка гидро-, тепло- и звукоизоляции;
    • укладка полов – устройство основания, подстилки, гидроизоляция, стяжка, вентиляция и т. д.
    • установка гидроизоляции, труб и дренажа (санузлы, ванные комнаты, балконы, террасы);
    • изменение пола и заливка стяжки;
    • использование металлических изделий для усиления проемов в несущих стенах;
    • замена электрической проводки и пр.

    При отсутствии документа приемочная комиссия или собственник квартиры должны затребовать вскрытие отделки или даже разборку объекта для проверки качества проведенных скрытых работ.

    расчет налоговДля чего нужен и как заполняется отчет об изменениях капитала по форме №3 – смотрите здесь.

    Зачем в организации нужна должностная инструкция юриста – читайте в этой статье.

    Что должно содержаться в акте

    Акт освидетельствования скрытых работ может содержать в себе следующие данные:

    1. Название документа, его номер и дату составления.
    2. Адрес объекта и его тип (жилое или нежилое здание, планируемое предназначение).
    3. Указание организации, проводящей работы.
    4. Перечисление членов комиссии, которая проводила освидетельствование. При этом нужно не только перечислить их поименно, но и указать место работы и должность каждого.
    5. Описание работ, проводившихся на объекте.
    6. Перечень документации, на основании которой проводились работы (номера чертежей, название проектного бюро, их составлявшего и т. д.).
    7. Сведения об используемых материалах и сертификатах на них (при их наличии).
    8. Время начала и окончания работ.
    9. Решение комиссии с подписями ее членов.

    Если в ходе строительства допускались отклонения от проекта, в акт освидетельствования скрытых работ вносится также описание отклонений и указание на основания, по которым они были допущены (решение должностного лица, решение заказчика и т. д.).

    Как принимаются скрытые работы после их «покрытия»

    На практике нередко возникают ситуации, когда ремонт уже был произведен (например, прежним владельцем жилья), и отделка, покрытие грунтовкой и даже обоями или ламинатом произведена. Даже сам факт отсутствия своевременного (т.е. сразу по завершению) освидетельствования скрытой работы с составлением акта по установленному образцу является нарушением.

    В этом случае новый собственник должен пригласить комиссию для проверки, а дальнейшие действия напрямую зависят от конкретного вида проведенных работ:

    1. Если работы касаются несущих конструкций, опор в доме, что отражается на всей безопасности здания, то иного варианта, как демонтировать отделку, не существует. Обычно речь идет о перепланировке квартиры, усилении проема стены или несущей конструкции и т.п.
    2. Если же работы никак не затронули каркас дома, несущие стены и по факту касаются только внутреннего устройства самой квартиры, то наряду с демонтажем отделки или покрытия возможен вариант проведения соответствующих испытательных работ. С их помощью можно проверить качество работы коммуникаций. После испытаний всегда составляется соответствующий акт.

    Акт испытания гидроизоляции

    ПРИМЕР. Технически провести проверку качества без осмотра возможно не всегда. Но, к примеру, в довольно распространенном случае с проведением гидроизоляции пола обычно просто заливают по всей поверхности слой воды высотой не менее 3 см на 36 часов, после чего убеждаются в герметичности всей системы. Важно понимать, что ответственность за возможное подтопление соседей внизу несет собственник, а компанию, проводившую работу, можно привлечь к ответу только в том случае, если она дала соответствующие гарантии.

    Основные виды актов освидетельствования

    Монтаж устройств заземления

    Электроснабжение – ещё одна сфера, в которой не обойтись без акта по скрытым работам. Он необходим не только, чтобы потом его включили в документацию, связанную с исполнением работы. Без него сама электроустановка не будет допущена к эксплуатации.

    Отдельно выносится решение специальной комиссии по поводу того, можно ли заделать или засыпать места, где проводятся работы.

    По дорожным работам

    В данном случае приём скрытых работ проводится по завершении каждого этапа. Или после того, как завершается монтаж отдельных конструкций. Если потом они скрываются последующими этапами. Продолжать доведение проекта до готового вида нельзя до тех пор, пока комиссия не одобрит предыдущий этап.

    Самые ответственные – конструктивные элементы, некачественное исполнение которых может привести к утрате несущих свойств у других частей конструкции. И если их низкое качество ведёт к тому, что эксплуатация объектов в целом затрудняется.

    Процесс отделки

    Акты оформляются на любые виды строительства, результаты которых будут скрыты при последующей обработке объекта. Внутренняя отделка квартир требует оформление документов по:

    1. Монтажу потолочных перекрытий подвесного типа.
    2. Облицовке стен при помощи керамической плитки.
    3. Исправлению мест со стыками.
    4. Обработке стен для защиты от шума.
    5. Использованию грунтовки.
    6. Изоляции коммуникаций.

    Когда возводятся новые здания, к актам на скрытые работы прибегают далеко не всегда. Часто за строительство отвечает одна организация, а отделочные работы передают другой.

    Что такое земли лесного фонда и в чем их преимущества, читайте в этой статье.

    Но если присутствуют внешние отделочные работы, то наличие акта так же становится обязательным требованием.

    При использовании металлоконструкций

    Когда возводятся металлические конструкции, без многослойности не обойтись. Потому документального оформления требует буквально каждый этап. Составление акта становится обязательным при:

    • Устройстве подливки под базы из металлических конструкций.
    • Анкеровке несущих частей.
    • Установке конструкций из стали, которые потом будут скрыты.
    • Нанесении материалов для антикоррозионной обработки.
    • Выполнении огрунтовки.
    • Работе с поверхностями, которая проводится заранее, и позволяет защититься от негативного воздействия со стороны природных условий.

    Что такое акты освидетельствования и зачем они нужны, расскажет это видео:

    Выполнение шпаклёвки

    В шпаклевании присутствуют такие этапы работы, как:

    1. Обработка стен для дальнейшей покраски.
    2. Создание ровного последнего слоя, составляемого шпаклёвкой.
    3. Когда наносят последующие слои.
    4. Первое нанесение шпаклёвки.
    5. Использование грунтовочного слоя.
    6. Очищение поверхности, когда её избавляют от старого покрытия.

    Что такое скрытые работы

    Это отдельный промежуток деятельности во время ремонтного или строительного процесса. Их особенность в том, что подобный вид рабочих действий можно оценить сразу после их проведения, не дожидаясь сдачи постройки в эксплуатацию. Затем подрядчики продолжают трудиться, и промежуточные результаты становятся незримыми. По этой причине застройку и реставрацию зданий сдают поэтапно. По окончании каждой стадии деятельности заказчик должен скачать бланк Акта скрытых работ, чтобы их зафиксировать и дать разрешение на продолжение строительства. К деятельности, которая впоследствии оказывается скрыта другими ремонтно-строительными процессами, относятся:

    • сооружение печей;
    • гидроизоляция;
    • монтаж несущих конструкций;
    • создание дренажа;
    • крепление блоков у дверей и окон;
    • замена проводки;
    • заделка прогонов, балок, колонн;
    • прокладка труб;
    • цементная стяжка;
    • обработка антикоррозийным составом основания постройки.

    Осмотр здания

    Скрывается последующими процедурами все, связанное с прокладыванием трубопроводов (подземных и наружных) и установкой устройств для ввода инженерных сетей, мусоропроводных камер. На промежуточном этапе проводят также гидравлические и пневматические испытания вентиляций и трубопроводов. К скрытым действиям относят отштукатуривание. Как только оно завершено, заказчик осматривает помещение, оформляет бумагу, что претензий нет, после чего подрядчики переходят к следующему шагу – шпаклеванию.

    Чтобы проверить качество проделанной работы, сразу после ее окончания проводятся обследования и подготавливается соответствующая документация. Пишется она по утвержденному шаблону.

    Акт скрытых работ на шпатлевку стен образец

    > > Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации. 5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно. 6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

    Какие работы называются скрытыми. Я понимаю так, что если Вы сдаёте квартиру с «голыми» неоштукатуренными стенами — акты составлять не надо. Если же Вы сдаёте её полностью отделанную, т.

    е. штукатурка (а может и выравнивающий слой шпатлёвки), обои, плитка в санузлах — то составляете акты на все слои, кроме «верхнего» (обоев), т.

    к. Репутация: 248 Статус: Offline Quote (abk63) Вячеслав, а Вы только до этого пункта этот СНиП прочитали?

    когда-то почти наизусть этот СНиП знал…главное должен быть акт освидетельствования скрытых работ на подготовку поверхности перед малярными работами (обычно на штукатурные работы), а насчет актов на шпаклевку и грунтовку и окраску никогда не заморачивался, поскольку заказчик не требовал… но основание потребовать в принципе есть.хотя вопрос спорный.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector