Косметический ремонт фасада

Косметический ремонт фасада.

Если на фасаде здания есть трещины, сколы, неглубокое осыпание штукатурки, такой фасад можно обновить с помощью косметического ремонта. Иногда, достаточно хорошо покрасить фасад, чтобы здание выглядело, как новое. В нашей практике были случаи, когда нас просили покрасить аварийное здание по предписанию АТИ. А после нашей покраски посторонним наблюдателям казалось, что был проведен хороший капитальный ремонт фасада.

Обычно косметический ремонт включает в себя локальные штукатурные работы, шпаклевку фасада здания, замену отливов и водосточных труб, покраску металлических частей фасада (ворот, кронштейнов кондиционеров и пр.), и собственно покраску фасада. Попутно производится ремонт откосов окон, ремонт карнизов и других архитектурных элементов здания.

Виды фасадов

Технология реставрации фасадов может отличаться от его вида:

• Сухой – монтируется без применения растворов, клея. Его крепят с помощью механического крепежа.
• Мокрый – для монтажа требуются строительные растворы: штукатурка, клей, затирка.
• Вентилируемые фасады – требуют наличия зазора между стеной и облицовкой здания. Воздух будет проходить сквозь него, и вытягивать влагу.
• Невентилируемый – крепится прямо к стене, без зазоров.

Фасадные работы в Москве, отделка фасада, покраска, облицовка, утепление

Опытная бригада мастеров (Славяне), имеем огромный опыт и весь необходимый инструмент. Цены на работы не высокие, гарантируем качественное исполнение работ, укладываемся в минимальные сроки, имеем свое портфолио, которое покажем при встрече!
Виды услуг:

Отделочные работы
— Демонтаж, вывоз мусора.
— Подготовка поверхностей под чистовую.
— Укладка кафеля и укладка керамогранита на стены и пол.
-Штукатурные работы: выравнивание стен, высококачественная штукатурка.
-Ремонт полов: стяжка пола…

Облицовка фасадов фиброцементными плитами

Облицовка фасадов фиброцементными плитами. Облицовка фасадов фиброцементом (фиброцементными плитами), под ключ.
Замеры объёмов, расчеты материалов, закупка фиброцемента, монтаж вентилируемых фасадов.
Занимаемся облицовкой фасадов уже более 15 лет.
Высокое качество. Квалифицированные сотрудники.
Конкурентоспособные цены.

Облицовка фиброцементными плитами, облицовка фасадов фиброцементными плитами , дома облицовка фиброцементными плитами.

Работаем по всей Москве, Московской области: Балаши…

Фасадные работы. Облицовка фасадов

Фасады под ключ. Утепление фасадов. Отделка фасадов. Облицовка фасадов.

Бригада специалистов (промышленных альпинистов) по фасадам выполняет все виды работ по ремонту фасадов любых зданий. Мы ремонтируем фасады частных домов, многоэтажек, торговых, офисных и промышленных зданий.

Утепление фасадов (пенопласт, минплита) декоративная штукатурка фасадов (шуба, короед, мраморная крошка), облицовка натуральным и декоративным камнем.

Работаем в срок согласно смете и по договору.

Герметизация швов и утепление фасада

Наша компания предлагает Вам комплексный подход в решении проблем герметизации и утепления квартир, а также офисных помещений.

К сожалению качество панельных домов оставляет желать лучшего. В квартирах холодно, плохая шумоизоляция, через некачественно заделанные или разрушенные швы внутрь квартиры может попадать вода. Об этом свидетельствуют желтые пятна на потолке и стенах. Также через шов с трещиной может задувать ветер, многие жильцы жалуются на сквозняк по полу из под плинтусов, бывает, …

Покраска зданий, покраска фасадов

— Покраска фасадов многоэтажных домов.
— Высококачественная покраска сложных фасадов.
— Покраска промышленных зданий, ангаров.

— Нанесение огнезащитных и гидрофобных составов.
— Покраска металлоконструкций, резервуаров, ёмкостей.
— Покраска коммуникаций.
— Мойка фасадов и окон.
— Герметизация швов.

— Ремонт и замена водосточной системы.
— Ремонт крыши.
— Замена отливов на дизайнерские, замена поддоконников.
— Удаление старой краски.
— Удаление старой штукатурки и нанесение новой шт…

Промышленный Альпинист-Фасадчик

Лепнина гипсовая фасадная бетон реставрация

Профессионально изготовим на собственном производстве по любым каталогам любого производителя:

Лепнина гипсовая, гипсовые панели для интерьера.

Фасадный декор, малые архитектурные формы, колонны, балюстрады, облегчённые конструкции.

Есть большой опыт реставрации лепнины, работа на значимых культурных объектах.

Производим лепнину и декор для загородных домов и квартир известных личностей и политиков.

Работаем с элитными квартирными комплексами и коттеджными посёлками Подмосковья и …

Проектирование фасадов спк нвф

Проектирование навесных вентилируемых фасадов и светопрозрачных конструкций:

— Навесные вентилируемые фасады любой архитектурной формы и облицовки (Керамогранит, Композитные панели, Натуральный камень, Клинкерный кирпич, Фиброцементные панели и прочее);
на любой подистеме (U-kоn, NоrdFох, Нilti, Олма, КТС-Система, Диат, Краспан, Ронсон, НАZМеtаll, Доксал и тп.)
— Светопрозрачные конструкции Окна, Двери, Витражи (Sсhuсо, Алютех, Rеуnаеrs, АGS, Rаiсо, Татпроф, Нuесk).
— Цельностеклянные козыр…

Фасадные работы, ревизия, покраска крыши

Занимаюсь реконструкцией фасада зданий, штукатурно-молярными работами по фасаду, ревизия кровли, покраска кровли, установка ограждений на кровле (снегозадержание, страховочный крюк, трос)

На фото здание в Москве по адресу: м. Измайлово, Окружной проезд 18

Провели работы:
-Снятие старой краски, шпатлевки, штукатурки (старого слоя);
-Поднятие (возведение) строительных профессиональных лесов;
-Грунтовка поверхности (каждого слоя от штукатурки до покраски. ВАЖНО!);
-Нанесение штукатурки (мест…

Отделка фасадов гибким камнем

Инновационный материал в строительстве и отделке — ГИБКИЙ КАМЕНЬ.
Гибкий камень-это качественный строительно-отделочный материал, изготовленный из экологически чистых материалов, имеющий все необходимые сертификаты. Его можно применять как во внутренней, так и во внешней отделке.

Внимание!
Его можно применять:
на стенах, полах, ступеньках, подоконниках, столешницах, в ванных комнатах, бассейнах, саунах, каминах, кухонных фартуках. И этот список я могу продолжать практически бесконечно!

В зависимости от предполагаемых объемов, выделяют:

— реставрацию фасадов и сооружений;
— реставрацию сложных фасадов с серьезными повреждениями и элементами декора;
— ремонт и восстановление исторических фасадов зданий.

Перед тем, как приступить к реконструкции и реставрации зданий и сооружений, специалисты предварительно оценят состояние здания, предложат и разработают индивидуальный проект по решению конкретной ситуации. В зависимости от здания, могут применяться разнообразные технологии, обработки, строительные инструменты и материалы. При таком ремонте применяются все ступени работ от демонтажа старых материалов, до окрашивания фресок и витиеватых элементов декора.

Так, при реставрации сложных фасадов сложной может производиться полная замена изношенных плит, восстановление перекрытий, кладки, элементов конструкций. Реконструкция фасада здания сочетает в себе сразу несколько проблем, которые должны решить специалисты. Сложные фасады могут совмещать в себе несколько материалов: дерево, бетон, гипс и прочее. Этим и повышается ответственность за работы.

Реставрация фасадов исторических зданий требует определенного уровня мастерства. Очень часто такие стены содержат причудливые узоры, виражи, лепнину, декоративные детали. Экстерьер — визитная карточка сооружений. Качественное обслуживание такого наследия требует совместную работу сразу нескольких специалистов, отвечающих за качество, привлекательность и надежность. Ловкие руки промышленных альпинистов АльпСферы индивидуально подберут нужный материал, который сохранит не только прошлое, но и “запечатает” настоящее на долгие годы. Реставрация фасадов возможна в любой период времени. В работах применяются влагостойкие и морозостойкие материалы.

Современные возможности АльпСферы

Все работы по реставрации фасада частных домов, зданий, принадлежащих муниципалитету, выполняют специалисты с опытом работы. Сертифицированные материалы и оборудование соответствует мировым стандартам, что позволяет добиваться высокой производительности и качества на годы. Своевременная реставрация с АльпСфера необходима любому сооружению.

Разновидности реставрации фасада здания

Выделяют разные типы работ по реконструкции архитектурных сооружений. Выбор тех или иных услуг зависит от степени разрушения фасада:

• Полное восстановление изначальной отделки на основе старинных чертежей и документации строительного объекта.
• Профилактика разрушения путем укрепления наружных стен.
• Устранение локальных разрушений, восстановление отдельно взятых элементов.
• Прокладка инженерных коммуникаций или ремонт уже существующих.
• При капитальной реставрации могут использоваться металлоконструкции для усиления стен.

В любом из этих случаев, первый этап — осмотр сооружения на предмет его технического состояния. Исходя из этого уже составляются планы реконструкции, определение объема и типа работ.

Фасады делят на «сухие» и «мокрые», вентилируемые и невентилируемые. Сухие монтируют гвоздями, саморезами и т.д., без применения растворов. «Сухие» фасады — это сайдинг, блок-хаус, вентилируемые панели винилит. «Мокрые» — это фасады, для монтажа которых потребуются влажные растворы (например штукатурка и клинкерный кирпич, для них необходим клеевой раствор).

Порядок ремонта и реставрации фасадов зданий

После разработки проекта и составления сметы реконструкционные работы включают в себя:

1. Согласование — получение разрешения от муниципалитета на вмешательство в архитектурный объект.
2. Подготовка — зачистка фасадов, устранения старой краски и штукатурки.
3. Укрепление стен — технология выбирается в зависимости от того, из какого материала они построены.
4. Капитальные работы — герметизация стен, размещение утепляющих и гидроизоляционных материалов.
5. Отделка — облицовка, включающая штукатурку, грунтовку, окраску и если нужно дорисовку (реставрация исторических элементов, которые были в оригинале). Также для восстановления изначального облика может потребоваться укладка плитки или камня.

Реставрация фасадов исторических зданий требует постоянного контроля со стороны специалистов. Фасад — визитная карточка здания, а если он старинный и ценный, то это значимый культурный объект для всего населенного пункта. В восстановлении участвуют инженеры, архитекторы, дизайнеры и десятки других людей с познаниями в технологической и исторической сфере.

Цены на реставрацию штукатурного фасада

Фасадные работы любой сложности

Компания «Стройгарант Инжиниринг» успешно проводит работы по отделке фасадов более 20 лет.

Используем все виды отделочных материалов: алюминиевые панели, вентилируемый фасад, декоративная штукатурка, деревянные фасады, фасад из натурального и искусственного камня, фасад из всех типов панелей, фасад из плитки, сэндвич-панелей и т.п.

ЗАЯВКА НА РАСЧЁТ

Отправляя данные, Вы соглашаетесь на обработку данных и с Политикой конфиденциальности

Особенности реставрации фасадных конструкций из разных материалов

Основная цель всех этапов восстановления — сохранить или вернуть первоначальный вид постройки. Процесс весьма трудозатратный — сюда могут входить в том числе и такие действия, как чистка и мытье витражей, анализ и исследование несущих и ограждающих конструкций. Реставрационным работам подвергаются и относительно новые здания возрастом до 15 лет.

Качество

гарантированно 100%.
Опыт 20 лет

Четкие сроки

соблюдение сроков по договору, сдача объекта точно по графику

Поэтапная оплата

по мере выполнения работ предусмотрена оплата по частям

Доставка и монтаж

по всей территории России

Кирпич

Перед началом реконструкции кирпичный фасад дома внимательно исследуется на предмет трещин и других деформаций. Если их слишком много, то перед восстановлением необходимо отыскать причину такого состояния — иначе и обновленная конструкция начнет деформироваться.

Кирпичи с сильными повреждениями заменяют, мелкие трещины можно заполнить и замаскировать штукатуркой. Трещины не только портят вид строения, но и снижают его долговечность — туда попадает влага, которая представляет сильную угрозу эксплуатационным характеристикам здания.

Штукатурка

Основное требование к обработке оштукатуренных фасадов — подобрать тот же самый раствор, который применялся изначально. Подготовив такой раствор, необходимо увлажнить старый слой, чтобы улучшить его связь с новым — если нанести новый слой на сухую поверхность, высокая вероятность, что скоро вновь образуются трещины.

Затем по технологии наносится грунтовка и обрызг, а через некоторое время осуществляют затирку. Она проводится круговыми движениями — так внешний вид станет более однородным. Один нюанс: штукатурные работы производятся при температуре минимум +10, поскольку в ином случае раствор будет засыхать в 2 раза дольше.

• Подводя итоги, реставрационные работы включают следующие этапы:
• Устранение с поверхности старого покрытия — краски, цементного раствора и т.д. Для этого часто применяется порошковый очиститель.
• Подготовка рабочей поверхности к дальнейшим манипуляциям.
• Анализ материала и укрепление стены с учетом его технологических особенностей.
• Удаление трещин, сколов и пустот, замена сильно поврежденных кирпичей.
• Окончательное выравнивание фасада.
• Обработка стены силоксановым раствором — он поможет отталкивать влагу, а значит, продлить сроки эксплуатации материалов.

Важно подходить к решению вопроса комплексно — полумеры ничего не дадут, а только станут излишней тратой времени и денег.

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ РЕСТАВРАЦИИ ФАСАДОВ

Особенно важно сохранять в первоначальном виде древние здания, которые имеют историческую ценность. На протяжении долгих лед фасад таких сооружений подвергается влиянию осадков, перепадов температур, ударов, механических повреждений и т.д. Поэтому для сохранения первоначального вида конструкции применяется реставрация старых фасадов зданий. Этот процесс довольно ответственный и тяжёлый, так как требуется сохранить каждую деталь и элемент дизайна.

Современные сооружения, так же, как и старые, могут нуждаться в реставрационных работах. Использование некачественных материалов или незнание всех тонкостей технологии строительства приводит к быстрым разрушениям фасадов зданий.

Реставрация фасада дома необходима для:

• продления срока эксплуатации, сохранения здания от полного или частичного разрушения;
• укрепления сооружения, устранения деформаций стен конструкции.

Перед проведением ремонта и реставрации фасада проводится оценка состояния несущих конструкций сооружения. Если они находятся в отличном состоянии, то работы направлены на сохранение всех элементов. В противном случае может понадобиться полная реставрация, включая обновление лестничных площадок, стен, маршей и т.д.

В процессе реставрирования важно сделать упор на сохранность архитектуры сооружения, по возможности стараясь не повредить его первоначальный вид. В этом и заключается основная сложность данного вида ремонтных работ. С особой ответственностью следует подойти к выбору материалов. Они должны быть качественными, долговечными, но, при этом, максимально подходить к сырью, которое использовалось в процессе строительства здания. В противном случае существует большая вероятность скорого разрушения новой отделки, с дальнейшей порчей основных элементов конструкции.

Самостоятельный ремонт

Ниже мы опишем наиболее частые решения проблем с ремонтом фасадов своими руками. Эти советы будут наиболее полезны владельцам частных домов и дач.

Совет! Практически для любого типа фасадных работ могут потребоваться строительные леса. Их можно соорудить из подручных средств, например, скрутив старые доски.

Самодельный «козел» для фасадных работ

Заделка швов в кирпичной кладке

Со временем швы в кирпиче начинают крошиться и выпадать. Это наступает особенно быстро, если при кладке использовался раствор плохой марки, или его было мало.

1. Поврежденные швы нужно заполнить новым раствором. Для этого необходимо очистить швы от пыли и старых кусочков раствора. Это можно сделать отверткой и стамеской.
   Чтобы не повредить кладку, не проталкивайте отвёртку внутрь.

Совет! Перед нанесением раствора смочите кирпич водой или грунтовкой, так как он впитает в себя много влаги.

1. Готовый раствор должен быть густой консистенции, чтобы он не вытекал из швов.
2. В первую очередь заполните вертикальные швы, затем горизонтальные. Раствор должен хорошо проникнуть внутрь шва, заполнив все пустоты. С помощью мастерка утрамбуйте его в щели.
3. После заполнения всех швов, хорошо выровняйте их. Можно использовать для этого, к примеру, кусок от шланга.

Трещины на деревянных балках

Если фасад отделан крупными балками, со временем бревна рассыхаются и трескаются. Небольшие щели можно заделать самостоятельно.

Существует несколько способов заделать трещину.

• Если щель большая, то можно заделать её деревянным вкладышем. Этот вариант плох тем, что заплатка из дерева не заполнит пустоту, а лишь закроет её.
• Второй, более лучший вариант – это заделать трещину шпаклевкой для дерева, либо универсальной. Поверхность можно покрасить, и она будет как новенькая.

Шпаклевка равномерно заполняет щель, и не даст ей увеличиваться. Перед шпаклевкой обязательно зачистите поверхность стамеской, а также обработайте щель растворителем для сцепления.

Глазки от сучков на досках

Реставрация фасадов из дерева.

Часто в местах, где были сучки, образуются отверстия. В большинстве случаев они украшают дерево, но со временем чернеют, и только портят внешний вид.

В таком случае нужно заделать их.

1. В первую очередь нужно удалить почерневший глазок. Для этого потребуется дрель с насадкой для высверливания крупных отверстий.
2. Диаметр отверстия должен соответствовать диаметру вкладыша. Глубина должна составлять около 60% от толщины доски, но не больше, чем толщина вкладыша.
3. В строительных магазинах продают уже готовые вкладыши, которые обычно равны толщине сверла. Можно выпилить его и самостоятельно из сучка необходимого размера.
4. Нанесите клей в отверстие, и вставьте вкладыш. Ничего страшного, если он будет немного выпирать. Подбейте его молотком через прокладку, чтобы не повредить фасад.
5. Когда клей высохнет, можно обрезать выпирающую заплатку рубанком и зашкурить.

Сайдинг

Конструкция фасада из сайдинга с утеплителем

Реставрация и ремонт фасадов с помощью сайдинга наиболее эффективна, практична, и быстра. Не зря этот материал получил большую популярность в России.

Любое обшитое им здание преобразится до неузнаваемости, будто вы построили новый дом. Кроме того, под его поверхность можно закрепить фасадный утеплитель.

Цена этого материала относительно низкая, а срок службы может достигать 50 лет! Существует широкий выбор поверхностей: имитация камня, дерева, кирпичного покрытия.

Установка фасадного сайдинга происходит на каркас из брусков или профилей. По углам крепятся специальные уголки, и в них сверху вставляются листы.

Подробная инструкция по установке сайдинга показана на видео:

Трещины на штукатурке

Для заделки трещин на штукатурке фасада используют смеси с полимерными добавками, например Кнауф Севентер.

Смесь разводится до средней густоты, с помощью миксера. Затем раствором заполняется щель, а сверху фиксируется армирующей лентой.

Как правило, эта незамысловатая технология решает все проблемы с трещинами на фасаде здания, но если вы хотите добиться максимального и лучшего эффекта, то нужно закрыть штукатурку декоративным слоем.

Для защитного слоя часто используют терразитовую штукатурку или «Короед». Они показаны на фото ниже.

Декоративная штукатурка Короед Терразитовая штукатурка