Vint-stroy.ru

Винтовые сваи ООО "Рекострой"
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Навесить или покрасить: почему застройщики предпочитают вентилируемые фасады штукатурным

Штукатурный фасад применяются главным образом при строительстве жилья массового спроса. Он состоит из четырех основных слоев: самой стены, клеевого, теплоизоляционного и защитно-декоративного. При монтаже штукатурного фасада на стену (это может быть как железобетонная плита, так и монолит, кирпич и прочие материалы) приклеивается и крепится при помощи дюбелей минеральная вата (утеплитель) плотностью 130-150 кг/м3, затем идет слой штукатурки, шпаклевки, и в конце фасад окрашивается.

Возводить штукатурные фасады рекомендуется только при температуре от +5ºС до +30ºС. Дело в том, что штукатурные работы — это мокрый, то есть связанный с водой, процесс, поэтому их проведение без соблюдения температурного режима сопряжено со значительными трудностями. При холодной погоде клеевой раствор, на который крепятся плиты утеплителя, высыхает неравномерно, а в условиях жаркой погоды штукатурные смеси будут растрескиваться.

Фасад дома на Гражданской улице в Москве архитектурное бюро WALL решило сделать штукатурным, с добавлением клинкера

Навесные фасады также называют вентилируемыми, так как в конструкции присутствуют прослойки воздуха, которые способствуют хорошей вентиляции. Это, в свою очередь, препятствует накоплению влаги в стенах дома и сохраняет тепло, что является одним из основных преимуществ таких фасадов. Навесной фасад состоит из трех основных слоев: стена дома, утеплитель и декоративная облицовка. Между слоями остаются небольшие воздушные зазоры. Навесные фасадные системы используются обычно в домах класса бизнес и выше. Их устройство происходит следующим образом: на стену при помощи дюбелей крепится минвата плотностью 70-90 кг/м3, затем – фасадная подсистема (в основном используется оцинкованная сталь) на кронштейнах, а следом уже облицовочный слой. Именно он определяет внешний вид здания. Монтировать такой тип облицовки можно в любое время года.

Следует добавить, что и навесной и штукатурный фасады могут возводиться как со слоем утеплителя, так и без него, в зависимости от назначения здания, особенностей систем отопления и теплосберегающих свойств стены.

Читайте так же:
С чего производят штукатурку наружных стен

Разнообразие ремонта фасадов

Необходимо отметить, что строительные фасадные работы могут быть текущими (косметическими) и капитальными. Косметический ремонт фасада рекомендуют делать не реже, чем раз в пять лет. В некоторых случаях его стоит проводить чаще. Это зависит от многих факторов: состояния кровли, вибрации, возраста здания и погодных условий. За это время обычно краска выцветает, происходит отслоение штукатурки, возникает коррозия. В результате нужно будет проводить текущий ремонт фасада.

А вот капитальный ремонт фасада проводится гораздо реже, по мере износа здания. Капитальный ремонт фасадов домов – это довольно трудоемкая работа, требующая от исполнителя сноровки и определенных навыков. Следует учитывать, что смета на фасадные работы при капитальном ремонте будет намного выше. Перед тем как приступить к этим видам процедур, нужно рассчитать точную стоимость фасадных работ, ведь так можно сэкономить на материалах. Нужно помнить, что смета на ремонт фасада может зависеть от текущего состояния здания, от времени года, особенностей архитектуры и этажности. Кроме того, расценки на ремонт фасадов зависят также от вида работ.

Уход и обслуживание

  • Допускать длительное загрязнение фасада не следует, поскольку это способствует развитию на нем микроорганизмов и появлению связанных с этим повреждений.
  • Важно также заботиться об исправности водоотводов — труб и желобов, так как подтёки воды создают для развития грибка и плесени благоприятную среду, что ведёт к повреждениям и осыпанию штукатурки.
  • Еще одним методом роста стойкости штукатурки к воздействию разного рода негативных факторов является её покраска. Периодическое покрытие штукатурки краской такого же цвета в особенности рекомендуется в случаях с силикатной и минеральной штукатурками, так как это позволяет лучше поддерживать цвет и создавать дополнительный защитный слой. Необходимо также помнить о том, что надо проводить правильный подбор краски в соответствии с видом штукатурки, так как неправильный выбор может штукатурке навредить.
  • Акриловые краски, имеющие самую большую цветовую палитру, можно использовать только для минеральных и акриловых штукатурок,
  • силикатные — для минеральных и силикатных. Силиконовые же краски можно использовать для всех видов штукатурок.
Читайте так же:
Сколько сохнет гипсовая штукатурка knauf

Мытье и очистка фасадной штукатурки

Загрязненные фасады можно мыть. Способ чистки необходимо подбирать исходя из степени загрязнения поверхности.

  • Если она низкая, достаточно использовать прохладную воду под небольшим давлением (до пяти атмосфер).
    • В случае если это не поможет, следует использовать воду, нагретую до средней температуры в сорок — пятьдесят градусов или даже горячую с температурой более пятидесяти градусов, моющие средства и щётки (не следует применять щётки для очищения минеральной штукатурки, так как они могут её разрушить).
    • Если же убрать загрязнения очень трудно, можно применить водяной пар, который растворяя грязь, действует как порошок. Пар нельзя использовать для мытья силиконовой и акриловой штукатурок, так как это может привести к её осыпанию.
    • Относительно недавно появился новый способ — мытьё сухим льдом. Такой способ очень эффективный, но в этом случае потребуется бригада специалистов, так как потребуется специальное оборудование.

    Особенности ремонта

    Частичный ремонт штукатурки на фасаде невозможно выполнить так, чтобы он был незаметен на общем фоне. Такие места будут выделяться в зависимости от способа его исполнения. На это не оказывают влияние ни фактура, ни цвет. Например, в случае со штукатуркой фактуры «барашек» можно скрыть мелкие выпуклости стен.
    Отдельные элементы и части дома можно дифференцировать не только по используемому цвету, но по применяемой фактуре штукатурки.

    Особенности создания декоративного покрытия

    Используя разные технологии нанесения, учитывая особенности смеси, можно получить необычные варианты узора на фасаде. Помогут в этом валики, шпатели, кисти. Примером варианта отделки, сочетающего в себе красоту и простоту выполнения, является декоративная штукатурка короед. Особенностью смеси является наличие в ее составе гранул размером 1-4 мм. Толщина слоя зависит от размера зерен. Чем крупнее зерно, тем больше расход смеси.

    Внешне фасадная штукатурка короед похожа на кору дерева, поеденную жучком. Однако «благодарить» за такой вид нужно не насекомое, а гранулы. Отделку «короед» можно выполнить на любом основании: кирпиче, бетоне, ДСП, фанере. Перед оштукатуриванием нужно проверить состояние стен. Разность перепадов не должна превышать размер гранул. Затем стены обрабатывают краской-грунтовкой. Она может быть белого цвета или подобрана в тон штукатурке. Ей дают просохнуть около 6 часов и приступают к оштукатуриванию.

    Понадобятся такие инструменты: шпатель или терка для нанесения смеси, терка для создания структуры. Если используется сухая смесь, то ее разводят в емкости, перемешивают миксером. Готовую смесь нужно лишь размешать. На стену штукатурку наносят шпателем или теркой, создавая слой, равный толщине камушков смеси. Рекомендуется не покрывать сразу большую площадь стены, чтобы успевать ее структурировать.

    К затирке переходят примерно через 20-30 минут после нанесения. Чтобы проверить готовность слоя, по нему проводят рукой: если он не прилипает – можно затирать. Для затирки используют пластмассовую терку. Ею можно двигать в разном направлении: движение «вверх-вниз» позволяет имитировать «дождик», круговые движения создадут эффект «барашка». Конфигурацию и размер штрихов задают разной интенсивностью надавливания и сменой направления терки.

    Чтобы избежать резких переходов между соседними слоями, каждый участок затирают не до конца. Края оставляют не затертыми примерно на 5 см. Их обрабатывают вместе с последующим участком. Для высыхания штукатурки оптимальной считается температура 5-25 градусов при влажности менее 80%. В летнее время рекомендуется в первые двое суток защищать фасад от прямых лучей солнца и осадков. Когда штукатурка высохнет, ее можно окрашивать.

    Цвет и структура штукатурки

    Чаще всего структурная штукатурка представлена в белом цвете, но ей можно придать любой цвет. Чтобы сделать штукатурку такого цвета, как Вам хочется, понадобятся колеры. Мастера добавляют в массу необходимый колер, чтобы получить нужный цвет. Цвет и фактуру можно подобрать согласно дизайнерскому проекту.

    Структура бывает нескольких видов: мелкозернистая и крупнозернистая. От выбранного размера зависит рисунок на стенах. Например, мелкозернистая штукатурка выглядит на стене почти ровной, а штукатурка с гранулами натурального камня создает красивый рисунок в виде поперечных или круглых бороздок.

    Оштукатуривание наружных стен, так же, как и отделка камнем или сайдингом — популярный вариант оформления фасада. Современные технологии позволили создавать новые типы облицовок, в том числе штукатурку под камень. Такое оформление смотрится благородно.

    Отделка фасада частного дома штукатуркой – распространенный заказ для наших мастеров в Москве и Подмосковье. Покрытие не теряет своей популярности уже много лет. Цена на данную услугу складывается из нескольких факторов, которые можно обсудить с нашими менеджерами.

    Предъявляемые требования при оштукатуривании фасадов в мороз

    К основным требованиям, предъявляемым к процессу оштукатуривания фасадов в мороз, относят:

    1. Соблюдение влажности стен и прочих перегородок, которая не должна превышать 8%.
    2. Поддержание раствора в процессе работы оштукатуривания откосов (дверных и оконных), ниш и прочих конструктивных элементов строения, подвергающихся наибыстрейшему охлаждению, температурой более +8…+10°С. При этом по возможности все же рекомендуется провести данные манипуляции с указанными выше элементами до наступления холодов. Потому как для поддержания уровня температуры от + 10°С в помещениях потребуется дополнительное усиленное утепление.
    3. Штукатурка (при средней температуре в помещении) у внешних перекрытий строения в мороз на высоте 500 мм от уровня полов должна быть не меньше +8°С; при этом у потолка она не должна превышать +25…+30°С, т.к. при более высоких температурах раствор может быстро пересохнуть и потрескаться, потеряв свою прочность.
    4. Наружную штукатурную работу при температуре окружающей среды ниже 5°С можно проводить только раствором, содержащим химические модификаторы, которые способны придать ему восприимчивость к отвердеванию на морозе и помочь достичь расчетной прочности. Возможен также вариант штукатурки зимой с раствором, имеющим в своем составе молотую негашеную известь.
    5. Возможно оштукатуривание наружных стен, сложенных методом заморозки и имеющих со стороны проводимых манипуляций со штукатуркой фасада оттаявшую стену на глубину не меньше ее половины. При этом использование теплой воды для ускорения процесса прогрева фасадных стенок и ликвидирования, таким образом, с них наледи строго запрещено.

    Отзывы заказчиков

    Смотреть все отзывы

    С нами вы не будете платить за исправление недочетов или повторные работы спустя несколько месяцев! Мы даём гарантию на нашу работу и всегда выполняем ремонт фасадов на совесть. Оставьте заявку в форме ниже, и мы ответим на все ваши вопросы.Если у вас есть вопросы, касающиеся определения стоимости заказа на фасадные работы, вы также можете получить консультацию, позвонив нам по телефонам, указанным на сайте.

    Обращайтесь за услугами по высотному ремонту фасадов и иных зданий и сооружений в компанию «Высотник». Вы получите высокое качество работ от надежного подрядчика! Звоните +7 (495) 991-55-21 !

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector