Периодический ремонт карнизов фасада – для чего это нужно

Исправный карниз является составной частью привлекательного внешнего вида дома.

А с технической точки зрения его задача – уменьшить намокание стен фасада от дождя и снега. Система водостока и покрытий карнизов собирает влагу с крыши, не допуская ее попадания на стены здания. Отводя воду от фасада, она предохраняет основание от повреждения и разрушения. Это в значительной мере влияет на техническое состояние всего здания.

Причины ремонта внутренних помещений

Первым признаком приближающегося ремонта в доме является кусок отвалившейся или вздувшейся штукатурки. Причин много:

здание дало усадку;
произошло повреждение стеновых покрытий механическим способом;
низкое качество применяемых строительных материалов.

Итог один – пора готовиться к перетирке старого отделочного слоя стен или потолка.

Фрагмент стены, нуждающийся в перетирке

Подготовка начинается с приобретения нужного инструментария. В ремонтных операциях задействованы разные инструменты: мастерок, терка штукатурная. Мастерком и доской с ручкой, называемой полутерком, убираются образовавшиеся изъяны на поверхности стены. Терка делает поверхность идеально ровной, красивой. Терки бывают разных конфигураций в зависимости от того, для каких работ предназначены.

Современные строительные инструменты имеют преимущества:

легкие по весу;
удобные в использовании;
долговечные;
разнообразие рабочей площадки терки;
доступная стоимость.

Затирать шпаклевку приходится специальными дополнительными приспособлениями, в том числе сеточками, на которые нанесено абразивное напыление. В каждом случае подбирается по размеру терка и соответствующее устройство в виде сеточек по величине ячеек.

Типовые ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ ТТК

Типовые технологические карты ТТК разрабатываются на работы, проводимые строительными компаниями на постоянной основе. К примеру, при монтаже оконных конструкций, устройстве типовых полов, прокладке трубопроводов отопления, водоснабжения, канализации, установке санитарно-технических приборов и т.д. Т.е. они разрабатываются для субподрядных организаций, выполняющих специализированные работы на объекте. Выполнение работ по типовым технологическим картам ТТК упрощает весь технологический процесс, а так же повышает безопасность проведения строительно-монтажных работ.

Читайте так же:

Саманные стены обрабатывают штукатуркой

Для выполнения же работ на объекте в полном комплексе или основных СМР типовые технологические карты ТТК не могут применяться, а разрабатывается полный ППР с комплектом ТК.

Как найти и подготовить поврежденные участки

После того, как был проведен осмотр фасада, становится понятным, в каких местах требуется ремонт. Это видно по наличию трещин, сколов или бугорков на поверхности стен.

Также рекомендуется простучать всю поверхность и обнаружить места, в которых слышен глухой звук.

В таких местах изначально требуется удалить верхний слой материала. Для этого используют топор или молоток, при помощи которых легкими постукиваниями скалывают материал в нужном участке.

Подготовка поверхности заключается в том, чтобы после скола прежнего материала, затереть поврежденный участок. Необходимо чтобы он был сухим и ровным. Дальнейшее работы проводят в зависимости от типа повреждения.

Стена смачивается водой, после чего ожидается ее полное высыхание. После подготовки поверхности, приступают к замене покрытия по обычной технологии нанесения состава, проводят его армирование и покраску.

Какие работы входят в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Собственники квартир часто задают вопрос: «Что входит в капитальный ремонт фасада?».

Это довольно объёмный комплекс мероприятий:

удаление старой штукатурки;
очистка стен от ржавчины, грибка, налёта, загрязнений, плесени;
устранение щелей, пробоин, дыр и сколов;
покрытие стен грунтовкой глубокого проникновения с антисептическими свойствами;
замена труб водоотлива, устранение протеканий;
восстановление теплоизоляции;
декоративная облицовка;
ремонт прочих элементов, нуждающихся в восстановлении.

Стяжка для пола

Для отделки пола помещений с рентгеновским оборудованием используют баритово-цементную смесь. Чтобы раствор был прочным и равномерно распределялся по поверхности, в состав добавляют пластификаторы.

Пропорции для приготовление сухой смеси для стяжки своими руками:

Концентрат барита КБ-5, КБ-3 — 6 кг;
Цемент ПЦ-400 -1 кг;
Вода — 1,4 л.

Читайте так же:

Смесь для штукатурки тонким слоем

Примеры готовых составов: Fullmix «Ровнитель баритовый», «Альфапол М-Барит», Ilmax Protect.

При заливке раствора необходимо использовать металлическую армирующую сетку. Баритоцементный раствор должен быть уплотнен поверхностным вибратором, а также закрыт на 10 дней полиэтиленовой пленкой для предотвращения появления трещин.

Баритовую стяжку пола можно отделать любым напольным покрытием: плиткой, линолеумом, паркетом и др.

Основные требования СНиП

Если необходимо изучить регламенты работы, то лучше всего посмотреть СНиП на штукатурные работы, разделы про изоляционное и отделочное покрытие в СНиП 3.04.01-87. Для простой штукатурки и для улучшенной будут разные требования.

Если требуется оштукатуривание, то основные требования СНиП следующие:

Если температура воздуха 23 ºС и выше, то перед нанесением состава требуется кирпичные стены увлажнить.
Если нужна штукатурка улучшенная либо высокого качества, то необходимо ориентироваться на маяки. Их толщина должна быть такой же, как толщина самой штукатурки, но без учета накрывочного слоя.
Если требуется покрытие с одним слоем, то поверхность нужно выравнивать сразу же, как только был нанесен состав. Если применяется затирочное оборудование, то делать это следует сразу же, как смесь схватится.
Если штукатурка стен должна состоять их нескольких слоев, то каждый последующий нужно выполнять только после того, как предыдущий успел схватиться. Процедуру выравнивания полагается делать до того, как слой успеет немного застыть.
Если используется штукатурка в виде листов из гипса, то их нужно наклеивать на стены из кирпича, применяя специальный раствор. Вдоль кромок по вертикали его необходимо наносить сплошной линией. А по углам, полу, потолку нужно делать промежутки по 12-15 см, причем сама площадь нанесения должна составляет примерно 8 см². Если такие листы нужно прикрепить к деревянной поверхности, то для этого лучше использовать обычные гвозди с большими шляпками.
Если необходимо зафиксировать лепные гипсовые детали, то это нужно делать после того, как штукатурная смесь застынет и подсохнет. Различные архитектурные элементы требуется фиксировать к арматуре на стенах. Предварительно она должна быть защищена от коррозии.

Читайте так же:

Смесь для штукатурки стен с опилками

Что касается использования штукатурной сетки, то этот процесс является рекомендательным, и в СНиП нет четко установленных критериев относительно него. К тому же, если штукатурку нужно наносить на деревянные либо металлические поверхности, то как раз специальная штукатурная сетка рекомендована к применению. Ее нужно набить на поверхность, потом покрыть грунтовкой. Многие предпочитают использовать сухую методику, когда используются специальные листы. По ним не нужно накладывать штукатурку, так как из-за влаги они теряют форму.

Видео описание

Из видео можно узнать о монтаже просечной сетки:

Стеклопластиковая сетка для штукатурки стенмонтируют путём утапливания в раствор слоем около 5 мм. Наносят его зубчатым шпателем, чтобы легче было разравнивать полотно по рабочей поверхности. Если использовать инструмент со сплошным лезвием, то можно повредить или растянуть рулонную арматуру. Выравнивание стен проводится после высыхания укрепляющего покрытия.

голоса

Рейтинг статьи