Vint-stroy.ru

Винтовые сваи ООО "Рекострой"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отрасль стройматериалов и строительная промышленность РФ: обзор за 1 кв. 2021 г

Отрасль стройматериалов и строительная промышленность РФ: обзор за 1 кв. 2021 г.

Отрасль стройматериалов и строительная промышленность РФ: обзор за 1 кв. 2021 г.

После глубокого спада, зафиксированного в апреле 2020 года, российский рынок строительных материалов медленно, но стабильно восстанавливается. Благодаря повышенному спросу на жилую недвижимость объемы производства в отрасли уже в первом квартале 2021-го вернулись на докризисный уровень. Успехи производителей стройматериалов сильно зависят от деловой активности застройщиков, а для них перспективы текущего года выглядят многообещающими, несмотря на негативные последствия пандемического кризиса, отмечают в отраслевом обзоре аналитики российского отделения Coface – международной группы, специализирующейся на торговом страховании и управлении рисками.

2020 год прошел для застройщиков и производителей стройматериалов под знаком противоречивых тенденций, отмечают эксперты Coface.

Одним из ключевых факторов, которые сдерживали спрос на жилье в 2020 году, а вместе с ним и объемы продаж стройматериалов, стало резкое падение реальных располагаемых доходов населения, обусловленное негативными экономическими последствиями пандемического кризиса. На пике кризиса во втором квартале 2020 года, доходы россиян упали на 7,9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Несмотря на то, что к концу 2020-го доходы населения выросли, на докризисный уровень они так и не вышли: в четвертом квартале они составили 98,3% от уровня четвертого квартала 2019 года.

Одновременно с этим значительно увеличились цены на жилье. Квартиры на первичном рынке подорожали в среднем на 12%, на вторичном – на 10%, приводят данные аналитики компании. И тем не менее, говорится в обзоре, на рынке жилой недвижимости наблюдается уникальная ситуация: с 2020 года спрос остается повышенным, невзирая на падение доходов населения, как и значительное подорожание квадратных метров. Это, комментируют в Coface, стало возможным благодаря нескольким факторам.

Во-первых, спрос на жилье заметно «подогрело» снижение ставок по ипотечным кредитам. Это, в свою очередь, стало возможным благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка в период пандемического кризиса. С апреля этого года Банк России объявил о планах постепенно повышать ключевую ставку, то есть взял курс на возвращение к нейтральной денежно-кредитной политике. Можно ожидать, что постепенно к прежним значениям вернутся и ставки ипотечного кредитования, что может привести к снижению спроса на жилье.

Второй фактор, позитивно повлиявший на спрос – государственная программа льготного ипотечного кредитования по сниженной ставке, которая была запущена весной 2020 года в качестве одной из мер антикризисной поддержки рынка. Россияне, спеша воспользоваться предоставленной возможностью, стали в срочном порядке реализовывать планы по приобретению жилых квадратных метров.

Чуть менее важную, но все же значительную роль в поддержании устойчиво высокого спроса на жилье сыграл рост инвестиционной привлекательности недвижимости на фоне снижения ставок по банковским депозитам и повышенной волатильности на рынках ценных бумаг. Это говорит о том, что недвижимость в восприятии российских потребителей по-прежнему остается одним из самых надежных и стабильных активов для долгосрочных вложений капитала.

Таким образом, льготное кредитование и другие меры поддержки, предпринятые для борьбы с кризисом, частично восполнили потери от ускорившегося роста цен на первичное и вторичное жилье и снижения реальных располагаемых доходов населения, отмечают аналитики Coface.

Дефицит рабочих рук и новые правила финансирования: почему цены на жилье за 2020 год резко выросли

Строительная промышленность - Coface, май 2021 г., 2

Жилая недвижимость в 2020 году значительно подорожала не только из-за повышенного спроса, отмечают экономисты Coface. Важную роль сыграло увеличение издержек застройщиков, которое произошло по ряду причин.

Во-первых, значительно подорожали стройматериалы – причем именно базовые, которые нужны для возведения жилых домов. Например, строительный кирпич в феврале 2021 года стоил на 50% больше, чем в феврале 2020-го, цена арматурной стали выросла на 35%. В среднем по состоянию на март 2021 года стоимость строительных материалов выросла на 9,4%, причем с конца 2020 года стройматериалы дорожают опережающими инфляцию темпами. В основном рост стоимости строительных материалов связан с увеличением цен на металлопрокат на внутреннем рынке. Металлопрокат, в свою очередь, подорожал вследствие роста спроса на него и повышения цен на металлы на зарубежных сырьевых рынках.

Во-вторых, важную роль сыграл рост предложения новостроек, квартиры в которых продаются на условиях оплаты через эскроу-счета. Себестоимость этих объектов выше за счет банковской маржи, что влияет на конечную цену недвижимости. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на сегодняшний день уже 57% жилья строится с использованием эскроу-счетов.

Читайте так же:
Повторное наказание за кирпич

Наконец, пандемический кризис привел к острой нехватке рабочих рук – в основном из-за оттока трудовых мигрантов из ближнего зарубежья. Рабочие из стран СНГ, обеспокоенные пандемическим кризисом и падением доходов, решили переждать неспокойные времена поближе к дому, что привело к сокращению численности рабочего персонала застройщиков и замедлению темпов строительства.

Все перечисленные факторы привели не только к увеличению издержек застройщиков, но и к общему сокращению объемов ввода новых жилых домов в эксплуатацию, что также сказалось на ценах. Из-за заморозки строек на фоне пандемии, перебоев в поставках строительных материалов, дефицита рабочей силы и перехода на проектное финансирование в 2020 году было сдано 80,6 млн кв. м жилых площадей, что составляет 98,2% от уровня 2019 года.

За последние полтора года с рынка ушел почти каждый четвертый застройщик

Строительная промышленность - Coface, май 2021 г., 3

По данным ЕИСЖС, за период с 1 октября 2019 года по 1 апреля 2021 года число застройщиков в России сократилось на 23% – c 3048 компаний до 2345 компаний. Эксперты Coface считают, что такое резкое сокращение численности игроков объясняется переходом отрасли на новую систему финансирования. Проектное финансирование в большей степени доступно крупным застройщикам, и в меньшей – небольшим застройщикам в регионах. Последние, потеряв возможности использования бесплатных средств покупателей, были вынуждены уйти с рынка.

Аналитики Coface отмечают, что для оставшихся игроков заемные средства в 2020 году стали доступнее – в первую очередь за счет государственной программы субсидирования кредитов, которая была введена в апреле 2020 года в качестве одной из мер поддержки строительной отрасли и предполагает субсидирование банковских займов для застройщиков.

При этом резкий рост объемов кредитования не сказался отрицательно на платежной дисциплине застройщиков и производителей стройматериалов – даже наоборот, доля просроченной задолженности по кредитам, выданным строительным организациям, сократилась с 24% в марте 2020 года до 16% в марте 2021 года, говорится в обзоре Coface.

В рамках работы с текущими клиентами Сoface Россия отмечает тенденцию к улучшению качества кредитного портфеля строительной отрасли. Так, в марте 2021 года по сравнению с февралем 2021 года процент просрочек длительностью более 60 дней снизился на 23%, средний процент просрочек от дебиторской задолженности снизился с 0,75% в феврале-марте 2020 года до 0,47% в феврале-марте 2021 года.

«В ходе общения с клиентами на протяжении последних двух лет мы наблюдаем рост длительности отсрочек платежа, предоставляемых дебиторам. При этом средневзвешенный показатель просроченной дебиторской задолженности остается достаточно волатильным, если сравнивать начало 2021 года и аналогичные периоды прошлых лет, − говорит Алексей Фомичев, коммерческий директор Coface Россия. − Средняя длительность платежных просрочек со стороны контрагентов постепенно уменьшается. Это может свидетельствовать как об улучшении качества кредитной политики клиентов, так и о том, что они более внимательно относятся к подбору контрагентов, с которыми готовы работать на условиях отсрочки платежа».

Перспективы развития отрасли: курс на рост

Строительная промышленность - Coface, май 2021 г., 4

В 2021 году, считают аналитики Coface, у строительной промышленности и отрасли стройматериалов есть все шансы нарастить объемы реализации. Росту темпов и объемов застройки будет способствовать ряд структурных факторов.

Важную роль в восстановлении и увеличении объемов строительства и ввода жилья будет играть государственная поддержка, отмечают эксперты. Согласно указу президента РФ о национальных целях развития России, к 2030 году годовой объем вводимого в эксплуатацию жилищного фонда должен достичь 120 млн кв. м. Помочь отрасли выйти на такой показатель призван национальный проект «Жилье и городская среда», общий бюджет которого составляет порядка 1,07 трлн рублей.

Также фактором роста предложения жилой недвижимости в 2021 году может стать разработка законодательной базы, регулирующей процедуру перевода апартаментов в статус жилья. Власти РФ начали работу в соответствующем направлении в 2020 году. Перевод апартаментов в статус жилой недвижимости позволит покупателю оформить в таком помещении прописку, уменьшить налоговые выплаты и снизить расходы на коммунальные услуги. Это, считают эксперты Coface, приведет к увеличению востребованности данной категории недвижимости у покупателей и соответствующему росту предложения в этом сегменте.

В контексте целей национального проекта по объемам ввода жилья важное влияние на строительную отрасль окажет федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Закон был принят в конце 2020 года и касается аварийного и ветхого жилищного фонда – в частности, документ предполагает распространение практики реновации жилищного фонда по всей России. Количество граждан, расселенных из непригодного для проживания фонда, к 2024 году должно достичь 530,9 тысяч человек, а количество квадратных метров расселенного непригодного для проживания жилищного фонда – 9,54 млн кв. м.

Читайте так же:
Теплая кладочная смесь для кирпича

Тот же нацпроект предусматривает цель обеспечить доступным жильем семьи со средним достатком. Именно в связи с этим, считают эксперты Coface, в настоящее время наблюдается рост деловой активности в сегменте возведения наемного жилья. На сегодняшний день единственным крупным игроком в этом сегменте является компания Дом.рф, которая профинансировала 8948 наемных квартир и апартаментов на общую сумму 47,7 млрд руб. В соответствии с разработанной Минстроем концепцией программы социальной аренды, к 2023 году должно быть построено 30 млн. кв. м жилья под аренду.

В целом, подводят итог аналитики, перспективы строительной промышленности и отрасли производства строительных материалов на 2021 год выглядят благоприятными. Реализация национальных проектов вкупе с повышением спроса на жилую недвижимость на фоне программ господдержки дает основания для позитивных ожиданий.

Скачайте исследование бесплатно – нажмите на ссылку или изображение ниже, чтобы начать загрузку

Помещение под цех и склад

Важно, чтобы завод находился там, куда можно будет доехать на любом виде транспорта. Но лучше открывать его за городом или в промышленном районе. Также нужно, чтобы к складам было удобно подъехать на любой грузовой технике. Само помещение должно быть разделено на три основные части:

  • Цех по производству, где будет стоять оборудование.
  • Склад для сырья.
  • Отдельное помещение для хранения готовых изделий.

При выборе помещения необходимо обращать внимание на основные требования к конструкции:

  • Высота потолков должна быть не ниже 4-х метров.
  • Проведены все нужные коммуникации.
  • Водопровод с чистой водой, так как она главный элемент сырьевой базы.

Готовый бизнес-план кирпичного завода с нуля с примерами расчётов открытия

Представляем бизнес-план кирпичного завода — начинания, которое поможет наладить производство кирпичных материалов в вашем регионе. Этот материал продолжает удерживать лидерство среди различных классических материалов и новинок для строительства, ведь кирпич прочен, надежен, а сооружения, которые выполнены с применением этого строительного материала, могут простоять десятилетия. Огнеупорный и облицовочный, лицевой и керамический кирпич — любые виды кирпичных материалов пользуются спросом в нашей стране.

В данном бизнес-плане по организации производства кирпича вы сможете найти необходимые расчеты и изучить примеры технологических линий по производству этого искусственного камня. Наибольшую известность приобрели следующие виды кирпича: прессованный, силикатный, кирпич из обожженной глины, нашедшие различные применения в строительных работах. Исходя из особенностей региона и трудностей доставки сырья для изготовления, вам следует решить, какой вид кирпича будет производить именно ваш кирпичный завод.

Изучить готовый документ вы имеете возможность на нашем сайте уже сейчас. Просим обратить внимание на тот факт, что, несмотря на любые колебания в экономике, индивидуальное строительство продолжается, ведь потребители хотят иметь собственные дома и вкладывают в воплощение этой мечты накопления. Следует закупить различное оборудование для того, чтобы изготовление кирпича шло бесперебойно, для чего нужно постоянно иметь в наличии нужное количество глины, проводить этапы сушки и обжига на надлежащем технологическом уровне.

Процесс изготовления кирпича как бизнес

Технология производства керамического кирпича заключается в следующем: глину или глиняную смесь формируют в виде кирпичей определенной формы и делают обжиг. Такой вид материала делят на две категории: рядовой кирпич и облицовочный. Первая категория используется для кладки внутренних или внешних рядов стены, но с последующей штукатуркой. Его боковая часть может иметь вдавленный геометрический рисунок, который обеспечит лучшее сцепление со штукатуркой.

Технология производства кирпича силикатного отличается от предыдущей технологии: сформированную смесь отправляют в автоклав, где кирпич обретает все необходимые ему свойства за счет обработки горячим паром. В состав такого материала входят: песок (90%), известь (10%), незначительное количество различных добавок. При желании можно добавить пигменты, которые сделают материал разного цвета: синего, красного, розового.

Читайте так же:
Узкий кирпич для столбов

Закупив все необходимое оборудование для производства керамического кирпича (или силикатного), нужно позаботиться о выборе подходящей технологии. Так, например, пластическое формование материала подойдет только в том случае, если планируется изготавливать огромные объемы продукции (не менее 30 млн. единиц кирпича в год). А это может оказаться невозможным из-за недостатка бюджета, поскольку этот проект далеко не экономичный (его цена может колебаться в пределах 1,5 млрд. рублей).

Более дешевым и не менее прибыльным проектом будет производство строительного кирпича методом гиперпрессирования. Эта технология позволяет получить качественный материал, при этом на создание такого бизнеса финансов пойдет гораздо меньше.

Какое оборудование необходимо

Для того, чтобы начать полноценное производство, вам нужно будет закупить необходимое оборудование и разместить его в соответствующем помещении. Этот вопрос мы рассмотрим подробнее. Чтобы определиться с производительностью предприятия необходимо подумать, какое количество стартового капитала или инвестиций у вас есть и какое количество материала вы реально сможете продать. Если вы живете рядом с работающим заводом, то вряд ли у вас будут большие продажи, если вы, конечно, не предложите товар лучшего качества по меньшей цене. Например, Казанский завод, в строительство которого было вложено порядка 1 миллиарда рублей, способен выпускать до 200 миллионов единиц продукции ежегодно. При этом на нем работает почти 200 человек, а сделанные вложения окупились через 3 года, что является отличным показателем для такого бизнеса.

Конечно, обычный предприниматель не сможет развернуться на таких объемах. Поэтому мы будем рассматривать варианты для мелкого бизнеса. Первым делом вам понадобится следующее оборудование для производства кирпича:

  1. Линия для очистки, измельчения и смешивания сырья. Именно на ней подготавливается рабочая смесь.
  2. Формовочная линия (сырье подается в формы и прессуется).
  3. Линия обжига. Сформированные изделия подают в автоклав, где их обжигают при заданной температуре.

технология производства силикатного кирпича

При этом для разных типов изделий необходимо разное оборудование. К примеру, для силиката понадобится емкость с мешалкой для создания известковой смеси, линия для формирования и линия сушки. Для гиперпрессованного нужно будет закупить дробильный аппарат с расходным и приемным бункером, различные дозаторы, компрессоры, гиперпрессы, смесители и пр.

Внимание: размер вложений напрямую зависит от выбранного оборудования и технологии производства. Небольшая линия для создания изделий на вибропрессе обойдется всего в 300 000 рублей.

Правда, полноценный кирпич на подобной линии делать все же не удастся: этот вариант подходит для тротуарной плитки, декоративных кирпичиков, лего-кирпичиков, бордюрного камня и пр. Полноценная линия для выпуска кирпича стоит порядка 2 миллионов рублей. Она позволяет изготавливать в час порядка 500 изделий, которым нужно будет еще отстояться и остыть. Линия практически полностью автоматизирована, но все же для ее обслуживания понадобится минимум 3 сотрудника. Линии для гиперпрессования обходятся примерно в 2–3 миллиона рублей. При этом нужно внимательно продумать, сможете ли вы обеспечить гиперпрессы достаточным количеством сырья, ведь если возить его через полрегиона, то вы просто разоритесь на доставке, а себестоимость будет очень высокой. Поэтому подобные цеха есть смысл открывать рядом с предприятиями горнодобывающей или металлургической промышленности.

Если говорить о линии среднего размера, то нужно рассчитывать примерно на 50–60 миллионов рублей. При этом она будет способна изготавливать примерно 20 миллионов единиц продукции в год.

Как оформить законный бизнес по производству кирпича?

Раздел необходимо начинать с того, что изготовление подобного продукта – дело, связанное с точным соблюдением целого ряда ГОСТов (список приведен далее), с вопросами экологии, с гигиеной и охраной труда.

В свете выше перечисленного, нужно очень продуманно подходить к вопросам регистрации этого вида бизнеса.

На этом этапе необходимо четко понимать, каким образом его регистрировать: то ли выбрать ООО, то ли остановиться на ИП.

Говоря о последнем варианте, он не всегда оправдан.

Конечно, если на территории вашего домовладения есть большой сарай или ангар, и вы запускаете производство кирпича в домашних условиях, а рынок сбыта ограничен рамками вашего поселка, то ИП – это самый правильный путь.

Если же вы планируете выходить за границы населенного пункта, то при этом виде предпринимательства фактически закрывается доступ к юридическим лицам, обладающим большим и стабильным «аппетитом».

Читайте так же:
Фигурная фаска по кирпичу

А это важно для полноценного и ритмичного сбыта, так как строительные организации и магазины – именно ваш клиент.

Открывая кирпичное производство, необходимо получить ряд разрешений соответствующих организаций, неприятных по сути, но необходимых в силу действующего законодательства.

Ну а если «замахнуться» на постройку кирпичного завода, то будущая строительная площадка согласуется с экологическими органами и санстанцией, как и технологический процесс.

Также сам процесс постройки потребуется проводить в соответствии с санитарными и строительными нормам и правилам.

Заняться этим стоит, хоть это отнимает время и нервы.

Иначе поток лиц с правом взимания штрафов или же временной приостановки бизнеса будет неиссякаем, а сумма потраченных ресурсов будет в разы больше.

Планирование объемов производства кирпича

Но это только на первый взгляд.

Всегда должна быть проведена маркетинговая работа, составлены предварительные договора с потребителями, правильно оценен внутренний рынок (рынок вашего населенного пункта), продуманна рекламная политика.

А также выработана технологическая стратегия, нацеленная на сиюминутные потребности рынка, гибкость и универсальность технологических процессов.

В противном случае завод будет работать на склад собственного предприятия.

Всегда следует помнить, что, особенно на начальном этапе, палочкой-выручалочкой станет частный сектор.

Производство кирпича: технологии

Производство кирпича жестко регламентировано ГОСТами, учитывающими допустимое отклонение от размеров (ГОСТ — 530-2007), по давлению и сопротивлению нагрузкам (ГОСТ — 8462 — 85), по климатическим коэффициентам (ГОСТ — 7076-99), (ГОСТ — 7025 — 91) и еще целому ряду показателей.

Отклонение от них приведет к оттоку потребителей и серьезно ударит по имиджу самого производителя.

Говоря о технологическом процессе производства кирпича в двух словах, он сводится к замешиванию глиняной смеси, формированию форм, обжигу или прессованию и получению конечного продукта.

Способ реализации этого процесса и является главной составляющей капитальных вложений.

Кирпичи по исходному сырью и технологии изготовления делятся на 4 основные категории: керамический, силикатный, кислотоупорный, керамзитный.

Также они делятся на группы по форме и направлению использования.

Если говорить о силикатном, то он сильно отличается от керамического как исходными материалами, так и процессом его изготовления.

Производство силикатного кирпича, например, непросто организовать в домашних условиях.

Для этого необходим автоклав, где сформированный материал, состоящий из 9 частей кварца (песка) и 1 части извести, доводят до состояния полноценного готового продукта.

А сам он – довольно серьезное сооружение, которое не так-то просто соорудить, хотя наши умельцы при желании смогут сделать и это.

Производство керамического кирпича открывает больше вариантов и варьируется от организации производства кирпича в домашних условиях до крупных производств промышленного масштаба.

В зависимости от объемов и подбирается соответствующее оборудование для производства кирпича.

Производство кирпича в домашних условиях

Если за ним нужно ехать за 100 км, то успешность такого бизнеса будет довольно сомнительна.

Если с сырьем все в порядке, идут двумя путями:

  1. Организация производства на собственной земле и площадях.
  2. Организация производства на арендованных площадях.

Со своей площадью все понятно: нужно организовывать производство с нуля, при этом не нужно платить аренду и.т. д.

А вот говоря о территории за пределами собственных угодий, обратите внимание на старые полуразрушенные кирпичные заводики, которых много в более-менее крупных селах и поселках.

Они были заброшены в период развала СССР и экономической стагнации.

Или же можно что-то арендовать в заброшенных промзонах или хозпостройках.

Такая аренда не будет стоить дорого.

Оборудование также не будет «давить» ценой, но и объемы производства будут более чем скромные.

Самым дорогим из набора оборудования для производства будет — станок для производства кирпича.

Несмотря ни на что, коль вы все просчитали и решили, то стоит начинать.

Если глина находится рядом с производством, и вы решили вопросы по ее выработке с поселковым советом, то учитывая накладные расходы, себестоимость одного кирпича составит порядка 5-5,5 рубля.

Взяв производительность 200 шт./час, выход за смену составит 200х8 = 1 600 шт.

Средняя рыночная цена кирпича (керамического) составляет 8 руб. 50 коп.

За смену выход продукции составит 1 200х8,5 = 102 000 руб.

Себестоимость = 1 200х5,5 = 66 000руб.

Чистая прибыль: 102 000 – 66 000 = 36 000 руб.

Окупаемость оборудования составит около 2-х месяцев.

Мини – завод: выбираем оборудование для производства кирпича

При этом рекомендуется не строить помещения с нуля, а арендовать или выкупить существующие помещения в промышленных зонах.

Читайте так же:
Станки для распиловки кирпича

В большей своей массе они стоят заброшенными, но имеют коммуникации и подъездные пути, включая железнодорожные.

Это на миллионы рублей сэкономит затраты, значит, снизит срок окупаемости оборудования.

Рынок на сегодня в изобилии предлагает оборудование для производства кирпича, из которого легко скомпоновать завод любой мощности.

Сам завод будет представлять собой стандартный набор оборудования для того или иного ассортимента и отличаться мощностью и количеством персонала:

НаименованиеПредназначение
МиксерыПеремешивание сырья из глины.
Устройство резки шламовой полосыРазрезание глины на полосы.
Автомат для нарезки кирпича-сырцаИз полосок формирует блоки: кирпич-сырец.
ПечкаТермическая обработка.
СушилкиНе используют при стандартной технологии производства с помощью только лишь обжига.
ПогрузчикиТранспортировка, разгрузка/погрузка.

Не будем вдаваться в подробности ценообразования, так как во всем многообразии предложения и спроса на рынке, вы вдруг с удивлением узнаете, что озвученная здесь цена того или иного оборудования для изготовления кирпича стоит дороже/дешевле на несколько тысяч рублей.

Давайте прибегнем к сухим цифрам статистики, которые утверждают, что в среднем, при капитальных вложениях равных 2 000 000 руб., срок окупаемости составит 18-24 месяца (в зависимости от показателей производства).

Персонал для производства кирпича

Их основные обязанности – следить за расходом исходного сырья, отправлять продукцию на склад и т. д.

В видеоролике представлен поэтапный процесс производства кирпича:

Как организовать производство кирпичей?

Организовать предприятие можно и у себя дома. Не в квартире, конечно. Если вы задумали строительство жилых или хозяйственных построек, у вас есть участок земли, вода, дороги, газ и электричество, доступное месторождение глины, то вы с успехом можете заняться производством кирпичей.

Рентабельность небольшого производства сильно зависит не столько от рынка, сколько от затрат на энергию, сырье и заработную плату. Даже если у вас есть такие стартовые возможности, бизнес-план составлять нужно. Финансовая составляющая деятельности предприятия в настоящее время крайне нестабильна и зависит от региональных особенностей и ситуации в стране и в мире. Все остальные стороны обеспечения производства примерно сходны для разных регионов страны и состоят в следующем:

Линия производства кирпича Линия производства кирпича.

  1. Возведение зданий, где будет организовано производство. Можно использовать строения, где уже что-то производят.
  2. Приобретение технологического оборудования. Это туннельные печи и обжиговые вагонетки, оргтехника, строительно-монтажные, проектные и научно-исследовательские работы.
  3. Разработка месторождения. Стоимость этой части работ зависит от состояния месторождения и его удаленности от места производства. Если карьер по добыче глины, песка и извести еще никем не разрабатывался, то вам придется проводить подготовительные работы по сводке лесов, снятию почвы, выполнению природоохранных мероприятий.
  4. Особая категория расходов — это строительство дорог. Лучше всего планировать размещение производства так, чтобы не было необходимости в осуществлении дорожных работ. Особенно это нежелательно при небольшом производстве. Большинство владельцев кирпичных предприятий предпочитают размещать их так, чтобы месторождение сырья было близко к дорогам. Часто такие заводики вырастают возле карьеров, где глина является горной породой, уходящей в отвал. Однако это осуществимо только в том случае, если при добыче основного сырья отвалы не перемешиваются с другими грунтами.

Можно на территории завода поставить ветровую установку, газогенератор, можно при наличии водотока установить небольшую ГЭС. Самым надежным способом обеспечения энергией собственного производства является наличие разных источников.

Рентабельность кирпичного производства зависит также от того, на какой рынок вы собираетесь работать. Если кирпич производится для локальных строек, то вопрос близости железной дороги не актуален, но зато крайне необходимы становятся хорошие грунтовые, а лучше асфальтированные дороги. Если вы делаете кирпич как минимум для нескольких регионов, то при планировании размещения завода нужно исходить из принципа доступности железной дороги. Дешевле железнодорожного транспорта только перемещение грузов водным путем.

Таким образом, производство кирпичей может стать частью малого, среднего и даже крупного бизнеса. Для кого-то это может быть началом пути в бизнесе. Однако, несмотря на кажущуюся простоту и понятность, изготовление кирпичей в рыночных условиях — это дело, требующее знаний, упорства и наличия определенного начального капитала.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector